三峽學勤路電梯大樓
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽北大買屋達人 三峽藝術大道學勤第一排麗園樹景四房雙車好屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3988 萬
3820 萬 (含車位價) - 參考單價：52.69 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：72.495 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.974 坪
- 附屬建物面積：4.156 坪
- 共同使用：27.365 坪
- 車位坪數：13.949 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1子母車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4950 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：三峽公有市場 凱旋門商場 麥當勞商圈
附近交通：三鶯線捷運三峽站 北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4950 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：三峽公有市場 凱旋門商場 麥當勞商圈
附近交通：三鶯線捷運三峽站 北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「北漂家庭」或「近台大求學家庭」而言，具有很高的購買價值。其主要吸引力在於以 3988 萬的價格取得 72 坪（含雙車位）的廣幅空間，且 4 房格局能有效滿足多人口家庭的居住需求。學區與生活機能均為成熟區域，降低了日常生活的時間成本。
然而，購屋前建議務必確認「屋齡 19 年」的公共設施狀況，包括電梯、水電管線及外牆防水，以避免後續高額維護成本。此外，低樓層需實際確認噪音與採光是否符合理想。綜合考量，若您傾向自住並看重空間效率與周邊成熟機能，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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